売マンション ライオンズマンション正木 303 2LDK

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価格 1,899万円 階建/階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩9分
所在地 愛知県名古屋市中区正木１丁目
築年月 1987年2月(築39年) 面積 壁芯 56.10㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　南向き　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２ＬＤＫ、価格１９９９万円、専有面積５６．１ｍ２、バルコニー面積１５．２８ｍ２

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩9分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾頭橋駅 徒歩11分
    名古屋市名城線 / 東別院駅 徒歩15分
    所在地 愛知県名古屋市中区正木１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,899万円 平米単価 33.86万円/㎡
    管理費 12,520円/月 修繕積立金 11,900円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション正木 303
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　可動間仕切り　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：近隣商業
    設備保証利用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 56.10㎡ バルコニー 15.28㎡
    階建/階 11階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1987年2月(築39年) 総戸数 51戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2015年12月　　大規模修繕工事
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社ユーホーム) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988002932
    情報公開日 2025/10/13 次回更新予定日 2026/01/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    Ｎａｇｏｙａｎ　Ｌｉｆｅ　Ｄｅｓｉｇｎｓ(株)

    交通：
    中央本線／鶴舞　徒歩7分
    住所：
    愛知県名古屋市中区千代田４丁目５－１７　
    TEL：
    052-898-7594
    FAX：
    052-898-7594
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２３８８０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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